نهاد تحت حمایت دولت ایالات متحده، که با نام انجمن ملی وام مسکن فدرال (فانی مِی) نیز شناخته میشود، در حال ورود به حوزه کریپتو است. طبق گزارشهای وال استریت ژورنال (WSJ)، فانی مِی پرداختهای اولیه بیتکوین را برای خریداران خانه برای اولین بار خواهد پذیرفت.
برای اولین بار در تاریخ خود، فانی مِی وامهای مسکن با پشتوانه ارز دیجیتال را میپذیرد.
با این حال، این یک سیاست نهایی و اجرایی شده نیست که بر اساس آن فانی مِی به طور مستقیم ارزهای دیجیتال مانند بیتکوین را به عنوان وثیقه تعهد شده بپذیرد.
اوایل امسال، آژانس فدرال تامین مالی مسکن (FHFA) – نهاد نظارتی که بر فانی مِی نظارت دارد – به این نهاد دستور داد تا پیشنهادهایی برای در نظر گرفتن ارزهای دیجیتال تهیه کند. این آژانس بر نگهداری کریپتو به عنوان یک دارایی در ارزیابیهای ریسک وام مسکن تکخانواری تاکید دارد.
این تغییر به وامگیرندگان امکان میدهد ارز دیجیتال خود را جزو ذخایر مالیشان محاسبه کنند. همچنین به آنها تصویر کلی از داراییها را هنگام درخواست وام مسکن میدهد، بدون اینکه ابتدا آن را به دلار آمریکا بفروشند.
پیش از این، دستورالعملهای فانی مِی تنها پس از تبدیل کریپتو به پول نقد و نگهداری آن در یک حساب بانکی تنظیمشده، آن را میپذیرفت. رویکرد جدید با هدف این است که داراییهای کریپتوی تأیید شده را برای مقاصد احراز صلاحیت، بیشتر شبیه سایر داراییهای سرمایهگذاری تلقی کند.
قابل ذکر است، حرکت فانی مِی در حوزه کریپتو نشاندهنده یک تغییر عمده به سمت ادغام کریپتو در تامین مالی سنتی مسکن ایالات متحده است.
در سال 2025، وکیل ریپل، استوارت آلدرولتی، اشاره کرد که پیشرفت بزرگ کریپتو در حوزه وام مسکن، خبر خوبی برای 55 میلیون آمریکایی است که بیتکوین (BTC) دارند.
اظهارات او پس از آن مطرح شد که FHFA بخشنامهای صادر کرد که به وامدهندگان مسکن فانی مِی و فردی مَک دستور میدهد تا طرحهایی برای لحاظ کردن پرداختهای کریپتو هنگام ارزیابی صلاحیت برای وام مسکن تهیه کنند.
سایر آلتکوینها نیز راه خود را به کسبوکارهای دنیای واقعی باز کردهاند. چند هفته پیش، کاردانو توسط SPAR سوئیس به عنوان یک گزینه پرداخت برای کاربران ادغام شد. این اقدامات بلوغ کریپتو را در دنیای مالی دیجیتال امروز نشان میدهد.
