کوینبیس روز پنجشنبه اعلام کرد، یک زوج اهل میشیگان با نهایی کردن اولین وام مسکن با پشتوانه دولتی که با بیتکوین تضمین شده، به ثبت تاریخ کمک کردند.
این صرافی اعلام کرد با همکاری شرکت وامدهنده Better، جو و امی توانستند با وثیقه گذاشتن بیتکوین برای پیشپرداخت خود، یک وام مسکن با پشتوانه فانیمای دریافت کنند و از شبکه ایمنی این نهاد تحت حمایت دولت بهرهمند شوند.
کوینبیس گفت که این محصول، که اولین بار در ماه مارس معرفی شد، قرار است در ماههای آینده برای وامگیرندگان واجد شرایط در سراسر کشور عرضه شود و در ابتدا از استیبلکوین USDC سیرکل نیز پشتیبانی خواهد کرد. کوینبیس افزود این طرح به خریداران خانه راهی میدهد تا از داراییهای کریپتوی خود بهره ببرند – بدون اینکه در نهایت داراییهای دیجیتال خود را بفروشند.
مارک ترویانوفسکی، رئیس بخش همکاریهای مصرفکننده و پلتفرم در کوینبیس، در بیانیهای گفت: «دهها میلیون آمریکایی ثروت واقعی در داراییهای دیجیتال ایجاد کردهاند. این ثروت اکنون مسیری مستقیم به سوی خانهدار شدن دارد و فرصتهای جدیدی را برای نسل بعدی ایجاد میکند.»
سیستم وام مسکن مدتها کریپتو را به دلیل نوسانات بیش از حد، برای احتساب به عنوان پیشپرداخت در یک وام مسکن متعارف، نامناسب میدانست. با این حال، پس از آنکه بیل پولته، مدیر آژانس فدرال مالی مسکن، دستور به نهاد نظارتی وام مسکن داد تا با دیدگاه رئیسجمهور ترامپ برای تبدیل ایالات متحده به "پایتخت کریپتو جهان" همسو شود، اوضاع در سال گذشته شروع به تغییر کرد.
این آژانس در آن زمان تصریح کرد که داراییهای دیجیتال نگهداری شده در کیف پول خودحضانتی نباید در نظر گرفته شوند و فقط داراییهای نگهداری شده در صرافیهای متمرکز مورد قبول هستند. از نظر تاریخی، وامدهندگان هنگام ارزیابی خریداران خانه تنها به داراییهایی مانند سهام و اوراق قرضه نگاه میکردند.
کوینبیس اعلام کرد با وثیقه گذاشتن بیتکوین برای پیشپرداخت، صاحبان کریپتو میتوانند از متحمل شدن مالیات بر عایدی سرمایه و از دست دادن سود آتی جلوگیری کنند. و برخلاف محصول وامدهی با پشتوانه بیتکوین این صرافی که سال گذشته احیا شد، نوسانات قیمت باعث انحلال نمیشود و به گفته وبسایت Better، «نوسانات قیمت هیچ تاثیری ندارد.»
مشتریانی که از طرح کوینبیس استفاده میکنند، قرار است دو وام دریافت کنند: یکی یک وام مسکن استاندارد که دقیقاً طبق قوانین دولت فدرال و فانیمای عمل میکند، و دیگری وامی که به کریپتو به عنوان وثیقه دوم بر روی خانه مرتبط است.
به عنوان مثال، Better به خریداران اجازه میدهد تا پیشپرداخت ۱۰۰,۰۰۰ دلاری یک وام با پشتوانه فانیمای را با گذاشتن وثیقه دوم بر روی خانه و تعهد ۲۵۰,۰۰۰ دلار بیتکوین پوشش دهند. Better میگوید پس از ۶۰ روز تاخیر در پرداخت، ممکن است تصمیم به انحلال کریپتوی وثیقه شده بگیرد.
در ژانویه، وامدهنده عمده ملی Newrez اعلام کرد که شروع به شناسایی بیتکوین و اتریوم خواهد کرد و خود را به عنوان اولین ارائهدهنده بزرگ در این زمینه معرفی کرد. در آن زمان، این طرح محدود به "محصولات غیرنمایندگی" بود، در حالی که تخفیف زیادی برای داراییهای کریپتو اعمال میشد.
در آن زمان، پولته این اقدام را برجسته کرد و در یک پست X گفت: «آغاز شد.»
با این حال، دستور پولته به طور کامل در کنگره با استقبال مواجه نشد. در ژانویه، سناتور الیزابت وارن (D-MA) استدلال کرد که این تغییر «خطرات غیرضروری برای مصرفکنندگان ایجاد کرده و نگرانیهای جدی در مورد ایمنی و ثبات برای بازارهای مسکن و مالی ایالات متحده به وجود میآورد.»
